Ремонт

Арсений Балакирев - руководитель строительной компании Ремонт Мегаполис Арсений Балакирев
руководитель строительной компании «Ремонт-Мегаполис»

Даже беглое прочтение этой странички поможет разобраться из каких этапов состоит дизайнерский ремонт. Я постараюсь избегать заумных терминов и пускания строительной пыли в глаза. Начнём с момента, когда ваш дизайн-проект готов, и мы начинаем подготовку к ремонту.

Этап 0. Подготовка и Демонтаж

0.1 Смета и договор

Предпочитаете договориться на берегу? Мы тоже! В начале рассчитаем несколько вариантов сметы. Они отличаются между собой уровнем нашего сервиса, объёмом ремонтных работ и качеством черновых материалов. Вы выберете подходящий для вас пакет услуг и мы подпишем договор.

В отечественном строительном бизнесе принято так: сначала заказчику дают минимальную цену, от которой невозможно отказаться. А потом, по ходу ремонта, неожиданно всплывают дополнительные работы и объёмы материалов, которые не были предусмотрены во время просчёта сметы. Заказчику некуда деваться и приходится превышать бюджет ремонта на 2-3 сотни тысяч рублей. Потому что менять строительную бригаду в процессе ремонта ещё дороже. Я категорически против этой схемы! Наша смета актуальна до конца ремонта. При условии, что дизайн-проект не меняется.

0.2 Вход на объект

Если вы хотите как можно меньше принимать участия в ремонте, оформите доверенность на менеджера ремонта. Он будет представлять ваши интересы в управляющей компании и решать организационные вопросы вашим минимальным участием. Также перед началом ремонта необходимо заказать пропуски для рабочих.

0.3 Демонтаж

Главная задача демонтажа подготовить объект к ремонту, вынести и вывезти весь строительный мусор. Обычно этап демонтажа длится неделю-две. После того, как на объекте наведён порядок, мы сделаем временную электрику, водоснабжение и канализацию.

0.3.1 Если вторичка

В старых домах некачественные перегородки, поэтому те, кто делает капитальный ремонт, сносят все стены (кроме несущих) и стяжку. Бывало, что вывозили по 30 тонн строительного мусора. Если же ремонт косметический, то можно обойтись лёгким демонтажем старых отделочных материалов, сантехники и электрики.

0.3.2 Если новостройка

Многие думают, если новостройка, то и демонтировать нечего. Но и там демонтаж есть: застройщик часто делает трассировку стен, устанавливая один ряд пеноблоков на полу. Большинство застройщиков используют блоки толщиной 8 см. Этого недостаточно для хорошей звукоизоляции будущих стен, поэтому чаще всего эти блоки идут на выброс.

Начало ремонта!

Этап 1. Черновые работы

1.1 Закупка материалов

Черновой этап ремонта начинается, кончено же, с закупки строительных материалов и расходников: блоки, арматура, клей, цемент, грунтовка, монтажная пена и т. д.

1.2 Согласование первого ряда стен

Перед тем как возвести перегородки, мы разметим будущие стены на полу и установим один ряд пеноблоков в соответствии с дизайн-проектом. В этот момент на объект приглашается заказчик и дизайнер интерьера для согласования и корректировки трассировки стен.

1.3 Монтаж стен

Когда расположение стен согласовано, мы начинаем возводить стены до потолка. Монтируем как положено, с армированием, с зазором 2-3 см до потолка. Эта щель необходима, чтобы дом при усадке не раздавил перегородку. Позже она заполняется монтажной пеной.

1.4 Штукатурка стен

После возведения перегородок они должны отстоятся пару суток, а потом можно начинать штукатурить. Если оштукатурить сразу, то могут появится трещины.

1.5 Сдача этапа

Ремонт готов на 20%

Этап 2. Инженерные работы

2.1 Черновая электрика

2.2 Трассы кондиционеров

2.3 Черновая сантехника

2.4 Стяжка пола

2.5 Сдача этапа

Ремонт готов на 40%

Этап 3. Гипсокартонные и плиточные работы

3.1 Каркас и подшивка гипсокартоном

3.2 Плиточные работы

Ремонт готов на 60%

Этап 4. Малярные работы

4.1 Заделка швов в гиспокартоне

4.2 Подготовка под покраску

4.3 Лепнина

4.4 Сдача этапа

Ремонт готов на 80%

Этап 5. Чистовые работы

5.1 Краска и обои

5.2 Напольные покрытия и плинтус

5.3 Чистовая электрика

5.4 Чистовая сантехника

5.5 Светильники

5.6 Карнизы для штор

Ремонт готов!

+ Все проекты

Рассчитать стоимость дизайн-проекта


Общая площадь, м2:
Объект:

Оплата

Наличный и безналичный расчёт

Первая предоплата 40%
Предоплата 1.
В момент подписания договора
Вторая предоплата 35%
Предоплата 2.
Перед началом этапа Чертежи
Последняя часть оплаты 25%
Последняя часть оплаты.
В момент сдачи дизайн-проекта


С чего начать дизайн-проект?

Свяжитесь с нами
1. СВЯЖИТЕСЬ
с нами, чтобы задать вопросы и договориться о первой встрече, на которой мы обсудим состав, сроки и стоимость дизайн-проекта. Затем дизайнер поедет на обмеры объекта в оговоренный день.
Способы связи
Заполните анкету
2. ЗАПОЛНИТЕ
Анкету с пожеланиями онлайн! Она поможет нам быстро начать разработку дизайн-проекта с учётом вашего образа жизни и планов на будущее.
Заполнить!
Покажите 2-3 примера интерьеров
3. ПОДБЕРИТЕ
примеры с понравившимся дизайном интерьера. Они помогут нам создать дизайн в вашем вкусе. Достаточно по 2-3 картинки для каждой комнаты. Обращайте внимание на общую атмосферу, а не на детали.
Где искать примеры?

Заказать дизайн-проект

Введите номер телефона
Отправить

или звоните +7 915 450-1000

Антон Печёный - руководитель дизайн-студии
Заявка принята!
Я свяжусь с вами в ближайшее время :)

+7 (915) 450-1000
На связи с 12:00 до 21:00 каждый день :)